El precio de la vivienda en alquiler sigue cayendo

La mayor parte de expertos vaticina una caída en el precio de los pisos de segunda mano en alquiler para los próximos meses. Por el momento, los datos del mes de mayo certifican ese progresivo descenso. La caída es del 0,4% de media en el mes de mayo con respecto a abril de 2011. Así, el valor del metro cuadrado se sitúa en 7,50 euros.
No obstante, estaba bajada no se ha producido en todas las comunidades españolas.

Cataluña, Navarra y Cantabria han aumentado sus precios con respecto al mismo mes del año pasado, destacando la comunidad cántabra donde el ascenso ha sido de un 1,5%. En la Comunidad de Madrid el descenso ha sido del 1,4% lo que deja el precio del m2 en 9,91 euros. Madrid es la región con la media más alta de precios, solo superada por el País Vasco. Las cuatro provincias españolas donde es más caro alquilar un piso de segunda mano son: Guipúzcoa, Barcelona, Vizcaya y Madrid.

Tras el rescate de la banca española, algunos expertos aseguran que la vivienda, tanto nueva como de segunda mano, sufrirá unos profundos descensos. Y es que muchos de los pisos nuevos son propiedad de los bancos que se verán obligados a buscar liquidez vendiendo las casas de las que son propietarios.

Standars & Poor’s ha declarado que en los próximos cuatros años podría haber un descenso en el precio de la vivienda de hasta un 25%. Ese tiempo es el que se considera adecuado para dar por finalizado el reajuste del mercado inmobiliario.

Conviene recordar que una de las principales causas de la crisis fue la burbuja asociada al ladrillo. La explosión de la misma dio el pistoletazo de salida a uno de los momentos más delicados de la economía española reciente.

En este escenario, se prevé que el precio de los alquileres continúe descendiendo. Una buena noticia para los ciudadanos que ven como sus salarios son cada vez menores mientras la mayor parte de productos y servicios se encarecen.

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